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重慶粵佳源家具博覽中心招租須知

   日期:2011-07-24     來(lái)源:中國(guó)家具網(wǎng)    評(píng)論:0    
核心提示:重慶粵佳源家具博覽中心招租須知條例。
 招租須知

一、招入專(zhuān)柜品牌以粵、港、及國(guó)內(nèi)一線(xiàn)品牌為主。招商對(duì)象為:有經(jīng)驗(yàn)、有經(jīng)營(yíng)實(shí)力和大品牌優(yōu)先。

二、有意向入駐的品牌專(zhuān)柜必須先向招商部遞交意向品牌資料,由招商部審核選擇。

三、品牌經(jīng)營(yíng)位置由招商部統(tǒng)籌規(guī)劃,統(tǒng)籌規(guī)劃的原則是:類(lèi)別規(guī)劃有序,大品牌位置顯著,經(jīng)營(yíng)面積適當(dāng),品類(lèi)選擇面廣。目的是:方便顧客選擇,有利專(zhuān)柜生存,避免惡性競(jìng)爭(zhēng)。

四、免租期:合同期內(nèi)(兩年)免租期為六個(gè)月。具體時(shí)間在合同簽訂時(shí)劃定,免租期只收取管理費(fèi)。

五、賣(mài)場(chǎng)公攤面積為35%。

六、合同簽訂:合同簽訂必須提供經(jīng)營(yíng)法人的真實(shí)有效身份證件,首簽合同期限為兩年,合同期內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不好,不服從招商管理的專(zhuān)柜,招商部有權(quán)提前終止合同,所述專(zhuān)柜必須無(wú)條件服從。合同期滿(mǎn)有意向續(xù)租的專(zhuān)柜,應(yīng)在合同期滿(mǎn)的前兩個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng),由招商部綜合審核后做出決定。

七、租金交納:商戶(hù)確定租賃專(zhuān)柜位置時(shí),應(yīng)交納相當(dāng)于一個(gè)月專(zhuān)柜租金(含管理費(fèi))的金額作為合作意向金,簽訂合同時(shí)再交納相應(yīng)專(zhuān)柜租金(含管理費(fèi))的二個(gè)月押金和一個(gè)月租金,共計(jì)二押二租(含管理費(fèi))。專(zhuān)柜每月交租時(shí)間為每月的10日前。

八、專(zhuān)柜裝修必須按品牌形象店的模式進(jìn)行,規(guī)劃圖紙必須經(jīng)過(guò)招商部的嚴(yán)格審批,并按照招商部要求時(shí)間內(nèi)入場(chǎng)裝修。對(duì)前五名入場(chǎng)裝修的租戶(hù)按每平米一次性給予人民幣:壹拾五元(15元)的獎(jiǎng)勵(lì)。

九、稅賦:公司協(xié)助專(zhuān)柜統(tǒng)一辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證,納稅標(biāo)準(zhǔn)按稅務(wù)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行,有專(zhuān)柜自行開(kāi)票納稅。

十、廣告推廣:由商場(chǎng)統(tǒng)一廣告策劃推廣,在開(kāi)張后的正常營(yíng)業(yè)中,費(fèi)用按專(zhuān)柜開(kāi)單的4‰提取,大型促銷(xiāo)活動(dòng)根據(jù)活動(dòng)的規(guī)模另行決定。

十一、公司實(shí)行:統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間、同一單據(jù)流程、統(tǒng)一賣(mài)場(chǎng)管理的原則。專(zhuān)柜與收銀臺(tái)的貨款結(jié)算每月三次,具體時(shí)間為每月的5日、15日、25日。員工服裝費(fèi)、銷(xiāo)售單據(jù)、工作牌、物價(jià)牌等制作按成本由專(zhuān)柜支付,銀行刷卡費(fèi)用由發(fā)生專(zhuān)柜自行承擔(dān)。

十二、質(zhì)保金提留:入駐專(zhuān)柜的意向合作金為先行賠付的保質(zhì)金,若在營(yíng)業(yè)過(guò)程中發(fā)生先行賠付的行為,專(zhuān)柜必須在當(dāng)月的貨款中補(bǔ)回所賠付金額。售后服務(wù)的維修或賠付費(fèi)用,此款在合同期滿(mǎn)一年后的10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。

十三、年度獎(jiǎng)勵(lì):合同期內(nèi)年度平方效益前五名的租戶(hù),公司將給予一定數(shù)額的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。

十四、融資支持:在正常營(yíng)業(yè)運(yùn)作期間公司與銀行合作為了租戶(hù)短期資金緊缺解決困難,提供全力融資支持。

十五、上訴十四條為租戶(hù)入場(chǎng)須知條款,具體內(nèi)容如與招商合同相沖突的實(shí)按招商合同執(zhí)行。

粵佳源家具廣場(chǎng)

2011年4月12日

 
標(biāo)簽: 家具 粵佳源
 
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