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喜徠樂泛商業地產 回租運營提升附加值

   日期:2012-05-16     來源:深圳家具    評論:0    
核心提示:通過在江蘇常熟的成功操作,喜徠樂已經具備了一個賣場項目從開發,到銷售,到傳播,到后期整體運營的完整經驗和思路。而位于膠州的喜徠樂最新項目,就目前的銷售及招商情況來看,也的確印證了這種模式的成功之處。

通過在江蘇常熟的成功操作,喜徠樂已經具備了一個賣場項目從開發,到銷售,到傳播,到后期整體運營的完整經驗和思路。而位于膠州的喜徠樂最新項目,就目前的銷售及招商情況來看,也的確印證了這種模式的成功之處。

“喜徠樂的模式主要在于三個階段,首先是買地,這需要項目開發者具備相應的經濟實力以及公共資源,然后面臨項目的整體規劃和開發,與之同時進行的,包括大規模的當地項目傳播和推廣,讓廣大群眾,起碼是當地周邊人群了解和認識你的項目,其次是項目的后期銷售,項目內的商鋪是可購的,但前提是必須在購買的同時,統一將賣場回租給開發商,以便于后期開業后統一招商、管理、運營等,以此提升整個項目的價值。”招商副總王宏在介紹喜徠樂的模式時表示。

據悉,項目將于國慶前后開業,目前銷售情況良好,業主在購買的同時,就簽訂了為期三年的回租合同,后期針對家具產業的招商目前已達到78%,而建材類的商鋪招商已超過80%。王宏坦言,這樣的項目運營模式,開發者主要著眼于其土地未來的升值潛力,以及項目后期的商業運作,提升賣場本身品牌的附加值。

 
 
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