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黑龍江一線家具市場已飽和 縣級市場大有潛力

   日期:2012-06-01     來源:網易家居    評論:0    
核心提示:自2010年房地產新政推出以來,全國的泛家居行業過得有些艱難。2011年年末,國務院副總理李克強再次強調“明年房產調控會持續”,讓房地產和家具行業商家心拔涼拔涼的。在房地產調控政策持續、市場消費難有起色的情況下,2011年家具企業、賣場、經銷商倒閉的余勢很可能進一步延續,2012年,家具業或將迎來更冷的冬天。

自2010年房地產新政推出以來,全國的泛家居行業過得有些艱難。2011年年末,國務院副總理李克強再次強調“明年房產調控會持續”,讓房地產和家具行業商家心拔涼拔涼的。在房地產調控政策持續、市場消費難有起色的情況下,2011年家具企業、賣場、經銷商倒閉的余勢很可能進一步延續,2012年,家具業或將迎來更冷的冬天。

房地產:熱頭潑一盆冷水

黑龍江是人們印象中的“老少邊窮”地區,這里不僅冷,經濟發展起步比大多數省份晚。好在黑龍江似乎很懂得中國傳統的“中庸之道”,始終以一個務實的姿態穩步前行。尤其在房地產方面,黑龍江“焐”了多年后,到近幾年才迎來了發展的黃金期。可黑龍江房地產發展剛熱起來,就被國家房地產調控政策潑了一盆冷水。黑龍江房地產調控政策率先在哈爾濱出臺,對哈爾濱二套房、外地戶口居民購房甚至二手房交易,都做了較大的限制。調控政策推出以來,哈爾濱房地產交易增速放緩,家具消費大受影響。

聊可安慰的是,目前,哈爾濱是全省唯一一個“享受”房地產調控的城市,其他城市不在調控之列。因此,下沉黑龍江二、三線城市,成了家具商家的利好選擇。但總體而言,整體消費的低迷,黑龍江家具業是難以回避的。

家具企業:品牌少,實力弱

黑龍江的家具企業在很多方面與南方企業都存在差距,如企業規模、設計水平、生產工藝等,這使得黑龍江真正能走出本省市場的家具品牌少之又少。

由于品牌不響、實力不濟,黑龍江家具品牌很難與外地中高端品牌相抗衡,只能爭奪省內低端市場。而在低端市場,由于品牌眾多,很容易陷入價格競爭,結果大家都賺不到錢。因此,2011年,黑龍江本土家具企業倒閉或轉行頻頻發生也就不奇怪了。事實上,黑龍江本家具行業受自身發展弊端的影響,遠比受政策因素影響更大。房地產調控政策,只不過放大了本土家具企業弊端的影響。

流通領域:一、二線城市低迷,三線城市正常

在家具流通領域,黑龍江的情況是:一、二線城市賣場過剩,經銷商經營困難大;三線城市(主要指縣城)市場還略有空間,經銷商經營情況尚可。

黑龍江一、二線城市,賣場有或多或少的過剩。如哈爾濱市,大大小小的家居賣場總數已經達到20多家,其中,江南的4個主城區平均每個區有5個家居賣場。這種過剩的情況仍在加劇,2011年12月,哈爾濱又有兩家新賣場開業。賣場過剩的結果,必然是市場競爭加劇。據一線經銷商反映,每一家新賣場開業,往往會伴隨著一家老賣場關門。在繼續施行房地產調控的背景下,未來一年,哈爾濱等黑龍江一、二線城市賣場的日子不會好過。

黑龍江各縣城的家具賣場情況各有不同:有的縣城有兩三家大賣場,規模和檔次可以與地市相比;有的縣城一家大賣場都沒有,甚至連像樣的品牌也很難見到,這與各地區經濟發展不均衡有很大關系。與賣場的情況相類似,經銷商的情況也有所區別:哈爾濱受房地產調控影響,家具經銷商經營困難較大,許多經銷商表示2011年生意比往年有較大下滑;其他城市由于房地產業發展正常,2011年底有許多樓盤交房,所以家具消費市場還維持在一定的水平。

保障房:延后的商機

無疑,保障性住房是2012年的重要商機,這對哈爾濱家具企業和經銷商來說彌足珍貴。一些哈爾濱家具企業負責人表示,商品房現在指望不上了,指望保障房可靠得多。2011年,黑龍江省在保障房建設數量上排名全國前列,但目前房子還沒竣工,裝修更談不上,這種延后的商機,對商家而言有些“望梅止渴”。同時,也有商家表示,由于保障房購買者消費能力有限,很難滿足所有家具經銷商提升銷量的需要。

權衡各方面的因素,并考慮到我國家具市場的整體走勢,2012年,黑龍江家具市場應會比2011年更冷。對此,企業、賣場和經銷商應有所準備。


 

 
 
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